Sobrado com 6 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 585.106,48 - Perus (Zona Norte) - São Paulo/SP

Sobrado com 3 casas à venda, 400 m² por R$ 585.106 - Perus (Zona Norte) - São Paulo/SPOportunidade para Investidor em Perus: Terreno de 400m² com 3 Casas e Salão Comercial!Você está procurando um imóvel que se pague sozinho? Localizado a apenas 400 metros da estação da CPTM, este terreno é uma verdadeira máquina de gerar renda.O Imóvel: Com uma área total de 400 m² (10m x 40m) e topografia em aclive que favorece a vista e a ventilação, este sobrado multifuncional está dividido em:Frente: Amplo salão comercial/garagem com pé-direito alto e duas portas de aço, ideal para oficinas, depósitos ou comércio local.Casa 1 (Sobre o salão): 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro.Casa 2 (Meio do terreno): 2 dormitórios e 1 banheiro.Casa 3 (Fundos): 2 dormitórios e 1 banheiro.Total: 6 dormitórios distribuídos para máxima privacidade entre as unidades.O Condomínio/Localização: A localização é o ponto alto deste investimento. Situado a apenas 400 metros da Estação Perus (Linha 7-Rubi da CPTM), garante facilidade extrema de locomoção para inquilinos e clientes. É a escolha perfeita para quem deseja morar em uma unidade e alugar as outras, ou transformar o espaço em um polo comercial e residencial.